【遗产继承】办理房产继承所需材料

　　我国的《继承法》中所列遗产的范围包括房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。那么在继承时应该准备哪些材料呢?

　　一、办理房产继承一般需要准备的材料如下：

　　1、证明房屋为被继承人遗产的房屋所有权证书;

　　2、证明继承效力的文书，即继承公证;

　　3、证明继承人合法性的身份信息，即继承人身份证及复印件;

　　4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

　　二、如遇特殊情况，还需要准备以下材料:

　　1、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》;

　　2、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

　　3、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

　　4、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。